da Autore1 | Mag 25, 2023 | Senza categoria
Gentile cliente, con la presente desideriamo informarLa che, Con l’art. 14 del DL 4.5.2023 n. 48 (c.d. decreto “Lavoro”) vengono introdotte diverse misure in materia di sicurezza nei luoghi di lavoro attraverso alcune modifiche e integrazioni al DLgs. 81/2008. Tra le varie, si segnala l’obbligo di nominare il medico competente ogniqualvolta il documento di valutazione rischi ne suggerisca la presenza. Sempre con riferimento alla figura del medico competente, si richiede che in caso di un impedimento tale da non consentire temporaneamente lo svolgimento della propria funzione, lo stesso professionista indichi al datore di lavoro il nominativo di un sostituto in possesso dei requisiti previsti. Un altro intervento di rilievo estende le misure di sicurezza previste per i cantieri mobili e temporanei a determinate categorie di lavoratori autonomi e obbliga chiunque noleggi attrezzature di lavoro senza operatore ad acquisire e conservare un’autodichiarazione con la quale l’utilizzatore attesta di essersi formato e addestrato in modo specifico per l’utilizzo.
Circolare 7 2023
da Autore1 | Mag 18, 2023 | Senza categoria
Gentile cliente, con la presente desideriamo informarLa che, l’art. 1 co. 595 della L. 178/2020 (legge di bilancio 2021), ha stabilito una presunzione di imprenditorialità per le locazioni brevi, intendendosi per tali i “contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, ovvero soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare“. La nuova norma, in particolare, prevede che, dal periodo d’imposta relativo all’anno 2021, l’attività di locazione breve si presume svolta in forma imprenditoriale se il locatore destina a tal fine più di quattro appartamenti per ciascun periodo d’imposta. Superata tale soglia, non potrà applicarsi la disciplina delle locazioni brevi, né, conseguentemente, la cedolare secca, e la locazione si presume “imprenditoriale” ex art. 2082 c.c. a prescindere dai servizi accessori e dalla “professionalità” del locatore. La regola descritta si applica anche laddove i contratti di locazione breve siano stipulati con l’intervento di un agente immobiliare, ovvero tramite portali telematici che consentono di mettere in contatto le persone che cercano un immobile con coloro che ne dispongono.
Circolare 6 2023
